iranmatikanlogo android
  /  English   /  
logo تاریخ تصویب : 1378/07/11 شماره رای : 7/5059
شماره نظریه
  • توضیحات - - - پرسش : آیا پس از صدور سند مالکیت در اجرای بند 6 ماده (147 اصلاحی ) قانون ثبت اسناد امکان اعتراض به ثبت یا تحدید حدود با توجه به مواد (16 و 20) قانون مذکور وجود دارد یا خیر و چنانچه امکان اعتراض با توجه به ماده (22) قانون ثبت وجود نداشته باشد قسمت اخیر بند 6 ماده (147) قانون ناظر به مراجعه متضرر به دادگاه جهت مطالبه خسارت و ضرر و زیان است یا اعتراض به ثبت و تحدید حدود را نیز پس از صدور سند مالکیت تجویز نموده است . پاسخ : چنانچه سند مالکیت در اجرای بند 6 ماده 147 قانون اصلاح مواد 1 و 2 و 3 قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1365 و الحاق موادی به آن و اصلاحیه سال 1376 به متقاضی داده شده باشد طبق قسمت اخیر این بند قابل شکایت در دادگاه از ناحیه مالک قبلی است و چنانچه دادگاه با رسیدگی های خود حقانیت شاکی را احراز نماید میتواند آن را ابطال کند این موضوع منافاتی با اعتبار ماده (22) قانون ثبت ندارد سند مالکیتی که براساس شرایط مادتین (22 و 24) قانون ثبت صادر شده باشد اعتبار قانونی خود را دارد و دعوی مخالف آن مسموع نیست اما در مواردی که براساس مقررات اصلاحی مواد (147 و 148) قانون ثبت ، سند مالیکت جدیدی صادر شود این سند مالکیت جدید براساس قانون اصلاح مواد (147 و 148) اصلاحی قانون ثبت قابل اعتراض و حتی ابطال در مراجع قضایی است .